<p> <span style="font-weight: bold;">Casa en venta de categoría – 4 dormitorios + dependencia – Patio con pileta y quincho<br><br>APTO CREDITO</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Precio: 170.000 dólares</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Dirección: Felix Robin Ferreyra 3268, Alto Alberdi.<br></span><div><br></div><div>Se ofrece en venta importante propiedad desarrollada en dos plantas, con una superficie construida aproximada de 299 m² sobre un terreno de 283 m².</div><div><br></div><div>La casa se destaca por sus ambientes amplios, distribución funcional y excelente cantidad de espacios, ideal para una familia que busca comodidad, independencia y sectores bien definidos para el uso diario.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, habitación de servicio con baño, 3 baños principales, cochera doble, amplio living comedor, cocina separada con comedor diario, lavadero independiente, depósito de servicio, calefacción central, patio, quincho/asador y pileta.</div><div><br></div><div>Distribución de la propiedad</div><div><br></div><div>Planta baja</div><div><br></div><div>Al ingresar por el acceso principal, la propiedad nos recibe con un hall de distribución que conecta con un gran living comedor, ambiente amplio y luminoso, con diseño distintivo hacia el frente de la vivienda y una integración muy cómoda entre los sectores sociales.</div><div><br></div><div>Desde este espacio se accede a la escalera que conduce a planta alta y también a los ambientes principales de planta baja, entre ellos cocina comedor, baño, dormitorio o dependencia de servicio, cochera doble y sectores de servicio.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta además con un segundo ingreso vehicular mediante portón, con cochera para dos vehículos chicos o medianos, conectando internamente con el pasillo de distribución y el área de servicios.</div><div><br></div><div>La cocina se encuentra separada y dispone de comedor diario, con muy buena conexión hacia el patio. Cuenta con muebles bajo mesada, alacenas, espacio de guardado, bacha y sector preparado para electrodomésticos. Sus aberturas permiten buena entrada de luz natural y vinculan visualmente con el patio y sectores abiertos de la casa.</div><div><br></div><div>En el área posterior se encuentra el lavadero independiente, depósito, sector de caldera y termotanque, además de salida hacia la galería y el quincho/asador. Este espacio funciona como comedor de verano, con vista directa al jardín y a la pileta, generando un sector ideal para reuniones familiares o sociales.</div><div><br></div><div>El patio cuenta con verde, jardín, pileta de amplias dimensiones y un sector exterior muy disfrutable. Desde la galería también se accede a una escalera metálica que conduce a una pequeña terraza.</div><div><br></div><div>Planta alta</div><div><br></div><div>A la planta alta se accede mediante una escalera amplia ubicada en el sector social de la vivienda. Allí encontramos un hall de distribución que conecta con los distintos dormitorios y ambientes privados.</div><div><br></div><div>En este nivel se ubican 4 dormitorios. Uno de ellos corresponde a la suite principal, con vista hacia el patio, vestidor y baño privado con hidromasaje. Los restantes dormitorios cuentan con placares, buena ventilación y detalles de carpintería en madera.</div><div><br></div><div>La planta alta también dispone de un baño principal y un ambiente adicional que puede utilizarse como escritorio, oficina, biblioteca o sala de estudio, ideal para quienes necesitan un espacio de trabajo independiente dentro de la casa.</div><div><br></div><div>Características principales</div><div><br></div><div>- Superficie construida: 299 m² aprox.</div><div>- Superficie de terreno: 283 m² aprox.</div><div>- Desarrollada en dos plantas</div><div>- 4 dormitorios</div><div>- 1 dormitorio en suite con vestidor</div><div>- Habitación de servicio con baño</div><div>- 3 baños</div><div>- Cochera doble</div><div>- Amplio living comedor</div><div>- Cocina separada con comedor diario</div><div>- Lavadero independiente</div><div>- Depósito / sector de servicios</div><div>- Calefacción central</div><div>- Escritorio, oficina o biblioteca</div><div>- Patio con jardín</div><div>- Quincho / asador</div><div>- Pileta</div><div>- Terraza secundaria</div><div><br></div><div>Una propiedad amplia, sólida y con gran potencial, ideal para quienes buscan una casa familiar con múltiples ambientes, espacios sociales generosos y un excelente sector exterior con quincho y pileta.</div><div><br></div><div><div>Consultanos para coordinar una visita o recibir más información.</div><div><br></div><div><br></div><div>En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional 25028, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. CPCPI 7961</div><div><br></div></div><div><br></div> <br><br> </p>