<div><span style="font-weight: bold;">Departamento de 1 dormitorio en venta – Piso 12 – Nueva Córdoba – Frente a la Terminal</span><div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión en Nueva Córdoba, ubicado al frente de la Terminal de Ómnibus de Córdoba, una zona estratégica por su alta circulación, conectividad y demanda constante para alquiler temporario.</div><div><br></div><div>El departamento se encuentra en el piso 12, actualmente amoblado y funcionando como alquiler temporario, generando un alquiler diario aproximado de $75.000, con una ocupación promedio mensual de entre 25 y 28 días.</div><div><br></div><div>Su ubicación es uno de sus principales diferenciales: frente a la Terminal, a minutos del centro, Ciudad Universitaria, Parque Sarmiento, Sanatorio Allende, zona comercial, gastronómica y principales puntos de conexión de la ciudad. Esto lo convierte en una opción muy atractiva para huéspedes que llegan a Córdoba por turismo, trabajo, estudios, salud o estadías cortas.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con ambientes cómodos y funcionales, buena luminosidad por su altura y una distribución práctica tanto para uso temporario como para vivienda propia.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>- 1 dormitorio<br><span style="font-size: 14px;">- Piso 12</span></div><div>- Ubicación estratégica en Nueva Córdoba</div><div>- Frente a la Terminal de Ómnibus</div><div>- Actualmente amoblado</div><div>- Funcionando como alquiler temporario</div><div>- Alquiler diario aproximado: $75.000</div><div>- Ocupación promedio: 25 a 28 días mensuales</div><div>- Expensas aproximadas: $198.000</div><div>- Ideal inversor</div><div>- Renta inmediata</div><div><br></div><div>Una propiedad ideal para quienes buscan una unidad ya equipada, operativa y con excelente potencial de rentabilidad desde el primer día.</div><div><br></div><div>Ingreso estimado sujeto a ocupación, temporada y condiciones de mercado.</div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita o recibir más información.</div><div><br></div><div><br></div><div>En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional 25028, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. CPCPI 7961</div><div><br></div></div>