<span style="font-weight: bold;">CASA EN VENTA EN ARGUELLO</span><div>Excelente ubicación a metros de Recta Martinolli | Apta Crédito Hipotecario</div><div><br></div><div>Hermosa propiedad ubicada en barrio Argüello, sobre calle sin salida, a tan solo una cuadra de Recta Martinolli, una ubicación estratégica que combina tranquilidad, seguridad y rápida conexión con los principales puntos de la zona norte de Córdoba.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con 450 m² de terreno y 240 m² cubiertos<br>además de poseer planos aprobados, lo que permite la posibilidad de venta mediante crédito hipotecario.</div><div><br></div><div>La casa se encuentra en excelente estado de mantenimiento y conservación, lista para mudarse y disfrutarla en familia.</div><div><br></div><div>- Características principales:</div><div><br></div><div>* Amplia cochera con capacidad para hasta 3 vehículos</div><div>* Gran patio parquizado con hermoso verde y palmera</div><div>* Piscina de material de 7 x 3,8 mts con profundidad de 1,90 mts</div><div>* Asador</div><div>* Patio de luz techado</div><div>* Lavadero independiente</div><div>* Toilette</div><div>* Placard de guardado amplio en pasillo distribuidor</div><div>* Dormitorio lateral independiente ideal para huéspedes, oficina o escritorio</div><div><br></div><div>- Interior de la propiedad:</div><div><br></div><div>Cuenta con una cocina amplia y funcional, equipada con muebles de cocina, mesada y bajo mesada en excelente estado.</div><div>Además, dispone de una gran baulera/guardado superior de aproximadamente 18 m², ideal para almacenar objetos de uso poco frecuente y optimizar espacios.</div><div><br></div><div>La cocina tiene salida directa al patio de luz y conecta con un cómodo living comedor con vista y salida hacia el frente de la propiedad.</div><div><br></div><div>El living, pasillos y dormitorios poseen pisos de parquet en impecable estado de conservación, aportando calidez y categoría a los ambientes.</div><div><br></div><div>La propiedad dispone de:</div><div><br></div><div>* 2 dormitorios amplios</div><div>* Dormitorio principal con baño en suite</div><div>* 2 baños completos</div><div>* Calefactores en todos los ambientes</div><div>* Aire acondicionado en cocina y dormitorio principal</div><div><br></div><div>-&nbsp; Detalles de calidad:</div><div><br></div><div>* Aberturas de aluminio anodizado</div><div>* Cañerías realizadas en Hidrobronz/Hidro 3</div><div>* Muebles de madera maciza</div><div>* Puerta principal de cedro</div><div><br></div><div>- Ubicación privilegiada:</div><div><br></div><div>Con rápida salida a Recta Martinolli y excelente entorno residencial, cercana a importantes colegios de la zona como:</div><div><br></div><div>La Salle</div><div>Colegio Alemán</div><div>Instituto Carmen</div><div><br></div><div>Además de bancos, supermercados, centros comerciales y servicios.</div><div><br></div><div>Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y excelente entorno residencial.</div><div><br></div><div>Se evalúa permuta por departamento de categoría en zona Argüello.</div><div><br></div> <br>Consultas y visitas:<div>London Servicios Inmobiliarios</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional 25028, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. CPCPI 7961.</div><div><br></div>